Companhia de desenvolvimento do rio Anil

Bem vindo a Codernil

A Codernil, também conhecida como “A Fábrica”, é responsável pelos dos terrenos das áreas do Anil, cruzeiro do Anil, aurora, cohab, angelim e adjacências.

Transferências, desmembramentos, regularizações. Se seu terreno não tem documento venha regularizar com a gente, temos preços especiais.

Nossos Serviços

Aqui explicamos um pouco nossos serviços

Transferências

Tem um contrato de um terreno e quer vender, doar ou apenas mudar de nome? Faça tudo correto e venha ao escritório fazer a transferência para o novo dono.

Desmembramento

Tem um terreno com contrato e quer vender uma parte ou apenas dividir em 2 ou mais partes? Venha fazer o desmembramento da sua área, e coloque cada contrato no nome devido.

Regularizar

Regularizar é quando se é ocupante do terreno e não tem nenhum documento, venha nos procurar e regularize sua situação, tenha a segurança de ter o documento do seu terreno. Condições especiais.

Transferência em caso de falecimento

Em caso de morte dos proprietários e não ter testamento ou inventário para transferir é necessário fazer a Cessão de direitos hereditários ou no caso de único herdeiro, uma declaração.

Busca

Faz-se uma busca, quando a pessoa não sabe se o seu terreno foi pago ou não ou se perdeu ou extraviou seu contrato. Solicite sua busca aqui.

Cessão de Direitos

Elaboração do documento de cessão de direitos hereditários para transferência após o falecimentos dos proprietários.

Nossos valores

  • Transferências R$350,00

    valor para transferir um contrato à vista ou R$ 400,00 parcelado no cartão

  • Desmembramento R$350,00

    Valor para cada contrato à vista ou R$ 400,00 parcelado no cartão

  • Busca R$50,00

    Busca manual nos arquivos

  • Cessão de direitos R$ 150,00

    Elaboração do documento de cessão de direitos hereditários

FAQ

Perguntas frequentes e informações

Quais os documentos necessários para transferir?

Os documentos necessários para transferir um terreno em caso de venda, doação ou outro motivo são:

-Rg, CPF, comprovante de endereço, do comprador e vendedor. Recibo de compra e venda ou termo de doação.

Quais documentos necessários para a compra (regularizar) um terreno?

Para realizar a compra de um terreno ocupado dentro da área da Codernil são necessários os seguintes documentos:

Documentos necessários

  • RG, CPF, comprovante de endereço, profissão do comprador
  • Planta e memorial descritivo atualizado da área.
  • Recibo de compra do terreno de terceiros (caso tenha, apresentar)
  • O terreno deve estar dentro da área da Codernil (verificamos no mapa antes de iniciar os procedimentos)
Quais documentos necessários para desmembrar um terreno?

Os documentos necessários para desmembrar um terreno.

Documentos necessários

  • Documentos do proprietário e cônjuge se for casado(a)
    • RG, CPF, certidão de casamento (para os casados) caso tenha o casamento no rg não é necessário, comprovante de endereço, profissão.
  • Planta e memorial descritivo atualizado das áreas que serão desmembradas 1 planta para cada área.
  • Documentos do comprador ou de cada pessoa que vai ser colocado o nome no contrato das áreas desmembradas da área maior.
    • RG, CPF, certidão de casamento (para os casados) caso tenha o casamento no rg não é necessário, comprovante de endereço, profissão.
Quais documentos necessário para transferir ou regularizar terreno após morte dos proprietários?

É necessário fazer uma Cessão de direitos hereditários ou no caso de único herdeiro, uma declaração.

O que é preciso para fazer a Cessão de Direitos?

Documentos necessários

  • Certidão de casamento e óbito dos proprietários Marido e Esposa
  • Documentos dos herdeiros e cônjuges se forem casados
    • RG, CPF, certidão de casamento (para os casados) caso tenha o casamento no rg não é necessário, comprovante de endereço, profissão
  • Caso de herdeiros falecidos com filhos ou esposa vivos, trazer os documentos dos mesmos, comprovantes de endereço e profissão
  • Planta e memorial descritivo atualizado da área.

 

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